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          房屋檢測鑒定之房屋結構安全

          發表時間:2018/1/22  瀏覽次數:1603  
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          京翼工程技術有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業工程技術管理咨詢公司。專業從事于房屋質量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長期專注于建筑結構加固,碳纖維加固,鋼結構加固,建筑物糾偏,地基加固,建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主要經營范圍包括:工程承包;工程材料與焊接;工程技術服務;我們始終堅持“至誠至信,精益求精”的宗旨,努力以先進的技術、科學的管理,不斷追求卓越,奉獻社會。
          (一)什么是房屋結構?
          房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、板、墻等構件組成的承重骨架。
          (二)住宅房屋常見的結構形式有哪些?
          住宅房屋常見的結構形式有三種:
          (1)框架結構―由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。
          (2)混合結構―由磚墻(柱)、和混凝土樓板建成的結構。
          (3)磚木結構―由磚墻(柱)、木桁或木屋架建成的結構。
          (三)哪一類房屋結構最易出現安全事故?
          最易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不完全統計,歷年來我國發生倒塌事故的房屋中,混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。
          (四)房屋使用過程中常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種?
          1.房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱、梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設洞口,改變房屋的間隔等。
          2.增加房屋的荷載。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。
          3.周邊建房或市政設施施工的影響,由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。
          (五)房屋常見的危險征兆?
          征兆一:地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
          征兆二:承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫,并且持續發展。
          征兆三:承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形,木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
          征兆四:墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
          征兆五:房屋突然發出異常的聲音,如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
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