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          工程邊房屋歪斜墻裂了怎么鑒定是誰的責任

          發表時間:2017/11/29  瀏覽次數:1384  
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          每當住宅附近有市政建設工程的時候,工程附近的居民最怕的事就是影響到自己家的房屋。這是因為在工程作業中,有建筑爆破、深溝挖掘、地基建設等等對房屋有嚴重影響的步驟。

          如果在這時候自家房屋出現了裂縫、傾斜或其他問題,大部分人都會找施工單位賠償。往往人們這時候才發現,維護自身權益不像想的那般簡單。因為所有的單位在賠償的時候,都會要求你找第三方機構進行房屋鑒定,確定房屋產生的問題是因為施工影響造成的,只有這樣才能對你進行補償。然而鑒定房屋產生問題的成因不是一件容易事,因為對房屋產生影響的因素有很多,僅僅一次鑒定是確定不了原因的,為了從宏觀上準確把握問題發展的趨勢,必須進行持續性觀測,從而對問題的原因和嚴重程度進行正確判斷。中質武漢房屋檢測中心給大家幾點建議。

          一、在工程開始的時候先對自己家的房屋進行檢測鑒定,確定自己的房屋是安全的。
          二、多檢查,一旦發現自己的房屋出現問題,立馬和施工單位溝通,然后聯系第三方機構給房屋做檢測,留存房屋現狀的原始資料,在房屋問題更加嚴重的時候進行對照,確定房屋安全問題的成因。
          這里提醒大家幾點常見的問題和檢查方法。
          一、看基礎
          建筑物基礎最多的樁基礎、箱形基礎,這種適用于高層住宅。而別墅和低層的公寓一般用條形基礎。我們有時看到的房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質量問題,可能是由于基礎的不均勻沉降破壞了房屋剛度而引起的。這也是房屋最需要關注的問題。
          二、看墻體磚混砌體結構
          房屋結構有很多,常見的有磚混結構、框架結構還有復合結構。不同的結構對房屋有很大的影響。
          三、看屋面
          對于頂層的住戶,首先要親自上屋面去查看,屋面的滲漏多出現在結構變化的部位,比如屋面板與墻體的連接處,伸縮縫、沉降縫部位等。

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