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          湖北省鄂州市舊樓加裝電梯樓房結構可靠性鑒定

          發表時間:2021/11/4 14:22:12  瀏覽次數:18  
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          湖北省鄂州市舊樓加裝電梯樓房結構可靠性鑒定建筑圖紙的測繪,應包括主要建筑平面,宜包括建筑立面圖、典型剖面圖,當存在多幢檢測房屋時,宜增加建筑總平面示意圖。

          混凝土結構房屋安全鑒定

          1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。

          2、構件連接:包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。

          3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。

          4、構件變形:包括構件的位移、轉角,構件裂縫的形態,分布、數量、長度、寬度和性質等。根據實際情況,依據現行規范對現有房屋的安全狀況給與評級。

          危房鑒定標準評級標準如下:

          1、為確保住用安全,對危險房屋的鑒定有所依據, 特制定本標準。

          2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

          3、本標準提及的構件,是指承重構件;提及的結構, 是指由承重構件組成的體系。

          4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構, 應進行必要的測試和驗算。

          5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時, 各地房地產管理部門在執行本標準時,可以制定實施細則或補充規定。

          危房,即危險房屋。據《城市危險房屋管理規定》,危險房屋是指,結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有倒塌可能,喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

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