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          怎樣學會辨別房屋結構裂縫危害程呢?

          發表時間:2018/4/9  瀏覽次數:2419  
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          房屋加固不盲目,首先應該辨別房屋結構裂縫危害程度,然后在采取相應的措施。目前我們居住的房屋以鋼筋混凝土結構居多,其中房屋裂縫是常見的房屋結構病害類型之一。怎樣區分這些裂縫危害程度?哪種情況下需進行房屋加固補強措施呢?
          怎樣區分裂縫是否影響結構安全
          房屋加固工程師說,一般來說,磚混結構的房屋,尤其是老房子,屋頂是預制板結構的,屋頂的溫度荷載較大,熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。
          若是由于承重結構部分開裂引起的墻體開裂,這就要引起重視了,因為它已經影響到房屋結構安全;若是墻體的粉刷層引起的裂縫,就不必過于擔心。
          怎么來辨別兩者的區別呢?最直接的辦法就是把房子開裂的地方鑿開看,觀察墻體是否存在開裂現象,若有,那么房屋質量就有問題了,建議咨詢相應房屋鑒定單位,必要時可能需要進行房屋加固補強措施。
          墻體裂縫危害程度應視性質而定
          1.我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制,即0.3mm以內的裂縫是允許的,不被視為嚴重質量問題,由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。這些裂縫在房屋交付時容易發現。
          2.對因施工質量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的墻體裂縫等,這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的,必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。
          3.在裂縫危及房屋建筑結構和居住安全的情況下,裂縫就構成了根本性質量問題,必須采取相關補救措施予以解決。

          房屋安全是大事,且不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫,以為眼不見則裂縫危害就不存在,一定要經過相關檢測查明病因再決定如何修復裂縫。

          武漢京翼工程技術有限公司是專業的第三方鑒定機構,為社會、團體、企業和市民提供各類房屋質量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術咨詢服務。在房屋質量檢測(完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測)、主體結構工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領域擁有豐富業績。房檢站擁有一支理論功底扎實、檢測經驗豐富、儀器設備先進的專業技術團隊,形成了以建筑、結構為主,兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設備等專業門類齊全的骨干隊伍。聯系電話:027-81816581   15377680988

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