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          談談水災后房屋檢測的必要性!

          發表時間:2017/12/8  瀏覽次數:1163  
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          近來,江南多雨,氣候反常,很多地方因為排水不暢,洪水將房屋地基淹沒。洪水過后,一片狼藉,人們在重新搬回房屋的時候,有沒有考慮過房屋的安全性問題?許多人想當然地認為,房子沒事,和水災前相比,沒什么兩樣,因為沒發現明顯的外觀損傷。

          事實果真如此嗎?發生在武漢江夏區的圍墻倒塌事件,就是一個很好的明證,有力地證明了,洪水浸泡過后的房屋地基,存在很大的安全隱患。

          一般而言,對于洪水浸泡過的房屋,我們要對房屋的現狀做一個安全性評估,在專業上分為兩個方面:一方面是房屋的完損檢測,另一方面是房屋的安全性檢測。

          房屋的完損檢測,通俗地講,就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結構、設備、裝修三個部分對房屋的完損情況進行評估。除了描述房屋構件的現狀,諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外,還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測,主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降,使用水準儀和全站儀就可以將這些數據采集到手。

          然而,完損檢測只是第一步,在此基礎上,做更加深入的檢測,需要對房屋結構的內部構造采集數據,對現有的材料使用強度進行強度測算,最后在進行建模分析,模擬房屋在使用功能上的荷載承受力。做安全性檢測,可以幫助我們在使用建筑物時不超過使用極限。


          這次項目的實施,值得體會的地方有二:混凝土強度檢測,必須敲掉混凝土保護層,但是有些構件先后經歷過兩次維修和粉刷,保護層厚度比尋常的構件要多一層,所以在敲打的時候,需要注意。此其一。

          其二,異形梁的測繪,需要掌握上下截面的大小。第一次遇到不規則的梁體,與一般的梁體尺寸不同,需要認真測繪,馬虎不得。

          那是稍有微風,天氣不算悶熱的黃昏過后,我們幾個將現場所有的數據采集完畢,已是累得人形憔悴。儀器清點完畢后,車輛后備箱扣下的一聲脆響,我們幾個疲倦的心才真正踏實下來。

          回家,帶著踏實的滿足感,我們踏上了去往上海的歸途。

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